مركز مؤتمرات مقاطعة لانكستر: وجهة الفعاليات في بنسلفانيا

مركز مؤتمرات مقاطعة لانكستر (LCCC)

يعد مركز مؤتمرات مقاطعة لانكستر (Lancaster County Convention Center) مرفقاً عاماً متميزاً يقع في قلب مدينة لانكستر بولاية بنسلفانيا، الولايات المتحدة الأمريكية. تم البدء في تجهيز الموقع في أواخر عام 2006 واكتمل المشروع في صيف عام 2009، وكان الهدف الأساسي منه المساهمة في تنشيط وسط مدينة لانكستر وإعادة إحيائها اقتصادياً.

تكامل معماري وتاريخي

يتميز المركز بتكامله مع فندق ماريوت في بن سكوير (Lancaster Marriott at Penn Square)، وهو أطول مبنى في مدينة لانكستر. ومن الناحية المعمارية، تدمج ردهة الفندق والمساحات المشتركة واجهة مبنى متجر "وات آند شاند" (Watt & Shand) السابق، وهو مبنى كان مدرجاً في السجل الوطني للأماكن التاريخية، مما يضفي لمسة من العراقة على التصميم الحديث.

بلغت التكلفة الإجمالية التقريبية لإنشاء الفندق ومركز المؤتمرات حوالي 177.6 مليون دولار.

تاريخ المشروع وتطوره

بدأت الرحلة في عام 1997 عندما تعاقدت حملة لانكستر ومجموعة العمل للتنمية الاقتصادية مع شركة LDR International لتحفيز التنمية الاقتصادية في وسط المدينة، فيما عُرف بـ "أجندة عمل التنمية الاقتصادية" (EDAA). حددت هذه الخطة استراتيجيات لتطوير المناطق التجارية، بما في ذلك مقترحات لإنشاء مركز مؤتمرات جديد وإعادة إحياء مبنى "وات آند شاند" التاريخي الذي كان شاغراً منذ عام 1995.

تأسيس سلطة مركز المؤتمرات

في عام 1998، شكلت قوة عمل خاصة لترجمة هذه الرؤية إلى واقع، مما أدى إلى تطور الخطة لتصبح مشروعاً يضم مركز مؤتمرات وفندقاً في ساحة بن (Penn Square). وفي 15 سبتمبر 1999، تم تأسيس سلطة مركز مؤتمرات مقاطعة لانكستر (LCCCA) لتعمل كجهة إشرافية، وتم تعيين مجلس إدارة تطوعي مكون من سبعة أعضاء.

التمويل والتحديات القانونية

لتمويل المشروع، فرض مفوضو مقاطعة لانكستر في يناير 2000 ضريبة بنسبة 3.9% على إيجارات الغرف الفندقية. خُصص 20% من إيرادات هذه الضريبة لحملات جذب الزوار والسياح. ومع ذلك، واجه المشروع تحديات قانونية حيث رفع أصحاب الفنادق المحليون دعاوى قضائية للطعن في دستورية هذه الضريبة، مما أدى إلى توقف المشروع لمدة ثلاث سنوات.

بعد إعادة تصميم المشروع وتوسعته في عام 2003، واستكمال تقرير تسويقي جديد في عام 2006، تم شراء مبنى "وات آند شاند" من قبل سلطة إعادة التطوير في مدينة لانكستر مقابل 7 ملايين دولار. ورغم أن المقترحات الأولية كانت تهدف إلى إعادة استخدام المبنى التاريخي بالكامل، إلا أنه تم الاحتفاظ بالواجهة فقط وهدم بقية المبنى في عامي 2006 و2007، نظراً لصعوبة ترميمه بالكامل.

الشركاء الرئيسيون في المشروع