توراک: رمز الثراء والفخامة في قلب ملبورن

تعتبر توراک (Toorak) إحدى الضواحي الداخلية الراقية في مدينة ملبورن بولاية فيكتوريا، أستراليا. تقع على بعد 5 كيلومترات فقط جنوب شرق منطقة الأعمال المركزية في ملبورن، وتتبع إدارياً لمدينة ستونينغتون. ارتبط اسم توراک تاريخياً بالثروة والامتياز، حيث تُصنف كواحدة من أكثر المناطق نخبوية في ملبورن، بل ومن بين الأكثر رقيًا في أستراليا بأكملها.

الموقع والجغرافيا

تقع توراک على مرتفع في الجانب الجنوبي من منحنى نهر يارا. يحدها من الغرب منطقة ساوث يارا عند طريق ويليامز، ومن الشرق منطقة مالفيرن عند طريق غلينفيري، ومن الجنوب منطقتا براهران وأرماديل عند طريق مالفيرن، بينما تحدها من الشمال ضواحي ريتشموند وبيرنلي وهوثورن عبر النهر. ويعد طريق توراک الشارع الرئيسي في المنطقة، حيث يضم منطقة "توراک فيليج" التجارية الحيوية.

تاريخ المنطقة

أصل التسمية

سُميت المنطقة تيمناً بـ "توراک هاوس" (Toorak House)، وهو منزل على الطراز الإيطالي بناه التاجر جيمس جاكسون عام 1849. ويُعتقد أن اسم المنزل قد استُمد من لغة "وويورونغ" (Woiwurrung) الخاصة بالسكان الأصليين، حيث تعني كلمات ذات نطق مشابه "الغراب الأسود" أو "المستنقع القصبى".

توراک هاوس والبدايات

منذ عام 1854، كان منزل توراک المقر الرسمي لحاكم فيكتوريا الأول، الكابتن السير تشارلز هوثام وخلفائه، حتى اكتمال بناء دار الحكومة الحالية في عام 1876. كما افتتح مكتب بريد توراک في يونيو 1858 تقريباً.

طفرة الأراضي في ثمانينيات القرن التاسع عشر

خلال طفرة الأراضي في ثمانينيات القرن التاسع عشر، شُيدت في توراک العديد من القصور الفخمة والواسعة، وغالباً ما كانت تتبع الطراز الإيطالي. أصبحت توراک، إلى جانب برايتون، الوجهة المفضلة للأثرياء في تلك الحقبة.

الكساد الاقتصادي وفترة ما بين الحربين

تأثرت الضاحية بشدة بالكساد الاقتصادي في تسعينيات القرن التاسع عشر، مما أدى إلى إفلاس العديد من ملاك الأراضي الأثرياء واضطرارهم للبيع. ومع ذلك، ظلت توراک مركزاً لـ "الأموال القديمة". وفي فترة ما بين الحربين العالميتين، بُنيت العديد من المنازل على طراز إحياء تودور، بينما صمم المهندس ماركوس مارتن منازل أخرى بطراز "موديرن" على شكل مبانٍ جورجية.

حقبة ما بعد الحرب العالمية الثانية

في فترة الرخاء التي تلت الحرب العالمية الثانية، أصبحت توراک مطلباً لجيل جديد من الأثرياء. أدى ذلك إلى هدم العديد من القصور الكبيرة وتقسيم الأراضي الواسعة لإنشاء شقق سكنية ومنازل "تاون هاوس"، وذلك لرغبة الكثيرين في الحصول على الرمز البريدي للمنطقة (3142).

توراک المعاصرة

بسبب ارتفاع قيمة الأراضي، لم يتبقَ سوى القليل من القصور الأصلية من القرن التاسع عشر. ومن أبرز هذه المعالم "إيلاوارا هاوس" (Illawarra House) الذي استحوذ عليه الصندوق الوطني، و"كوناك" (Coonac) الذي يُعد أغلى منزل في ملبورن. ولا تزال أسماء العقارات القديمة تعيش اليوم كأسماء للشوارع أو مجمعات الشقق السكنية.

الديموغرافيا والسكن

تتميز توراک بمزيج غير معتاد من المساكن عالية ومتوسطة ومنخفضة الكثافة. تشكل الشقق السكنية (خاصة الشقق ذات المداخل المباشرة) النسبة الأكبر من المساكن بنسبة 49.6%، بينما تبلغ نسبة المنازل المنفصلة للعائلات الواحدة 30.2%.