ذا دومين: المركز التجاري والسكني المتكامل في أوستن، تكساس

ذا دومين: "وسط المدينة الثاني" في أوستن، تكساس

يُعد ذا دومين (The Domain) مركزاً عالي الكثافة يجمع بين المكاتب، ومحلات التجزئة، والمساكن في شمال غرب مدينة أوستن بولاية تكساس الأمريكية. وقد وُصف هذا المشروع الضخم بأنه "وسط المدينة الثاني" لأوستن، نظراً لتصميمه العمراني الذي يتيح للسكان والزوار العيش والعمل والتسوق في مكان واحد.

تاريخ الموقع وتطوره

يعود تاريخ الموقع إلى عام 1966، عندما أعلنت شركة IBM عن نيتها بناء مصنع لآلات الكتابة الكهربائية. وبمرور العقود، توسعت الشركة بشكل كبير في المنطقة، ولكن في ديسمبر 1999، باعت IBM مساحة 235 فداناً من الأرض التي أصبحت لاحقاً "ذا دومين" مقابل 60 مليون دولار.

بعد انفجار فقاعة دوت كوم، تغيرت الخطط الأولية التي كانت تهدف لإنشاء مجمع لصناعة التكنولوجيا، واتجه المطورون نحو إنشاء مركز تجاري وسكني متكامل. في عام 2003، دخلت مجموعة Simon Property Group ومجموعة Endeavor Real Estate Group في شراكة لتطوير المرحلة الأولى من منطقة التجزئة.

المرحلة الأولى: انطلاقة الفخامة

افتتحت المرحلة الأولى من المشروع في 9 مارس 2007، وشملت مساحات شاسعة من المطاعم، والمكاتب، والمتاجر الفاخرة، والشقق السكنية، وفندقاً. وقد جذبت هذه المرحلة العديد من العلامات التجارية العالمية التي كانت جديدة على سوق أوستن، مثل Apple Store، وTiffany & Co.، وNeiman Marcus، وMacy's.

التوسع والمراحل اللاحقة

استمر المشروع في النمو مع إطلاق المرحلة الثانية، المعروفة باسم Domain Crossing، والتي افتتحت في عام 2016. أضافت هذه المرحلة المزيد من المتاجر والمطاعم والشقق، بالإضافة إلى خيارات ترفيهية مثل سينما Gold Class Cinema.

كما شهد المشروع انضمام متاجر كبرى مثل Whole Foods في عام 2014، وتطوير مساحات خضراء مثل "The Great Lawn" التي تستضيف فعاليات موسيقية وعروضاً حية في عطلات نهاية الأسبوع، مما جعل المنطقة وجهة اجتماعية وثقافية متكاملة.

إحصائيات سريعة عن المشروع