1 كابوت سكوير: أيقونة معمارية في قلب كاناري وارف

يُعد 1 كابوت سكوير (المعروف أيضاً باسم مبنى كريسيت سويس) أحد أبرز المعالم المعمارية في منطقة كاناري وارف بلندن، إنجلترا. يتكون المبنى من 21 طابقاً من المكاتب، ويشغل مساحة شاسعة تخدم قطاع الأعمال والمالية.

تاريخ المشروع والتصميم

كانت الخطط الأصلية تهدف إلى بناء ناطحة سحاب في هذا الموقع لصالح شركة كريسيت سويس فيرست بوسطن. تم تنفيذ المشروع من قبل شركة Pei Cobb Freed & Partners، واكتمل البناء في عام 1991.

أشرف على إدارة المشروع مقاولون مثل إليس دون وسير روبرت مكالبين، مما ضمن تنفيذ التصميم بدقة وكفاءة عالية.

المواصفات المعمارية

يصل ارتفاع المبنى إلى 89 متراً (292 قدماً)، وبمساحة إجمالية تبلغ 50,166 متراً مربعاً (164,587 قدماً مربعاً). يتميز المبنى بتصميم داخلي يوفر مساحات مكتبية مفتوحة وواسعة، تتراوح مساحتها من 64,500 قدم مربع إلى 24,000 قدم مربع في المكاتب التنفيذية.

من الناحية الهيكلية، يتصل المبنى داخلياً من جهة الغرب بـ 20 كولومبوس كورتيارد، والذي يتصل بدوره بـ 17 كولومبوس كورتيارد عبر رابط داخلي كامل الارتفاع من جهة الشمال.

تفاصيل إضافية عن البناء

كان 1 كابوت سكوير ثاني أكبر مبنى في كاناري وارف بعد برج كاناري وارف (ون كانادا سكوير). يتكون المبنى من 18 طابقاً، بالإضافة إلى طابقين من المعدات التقنية في الأعلى، كما يضم في قاعدته رواقاً (أركيد) مكوناً من طابقين.

خضع المبنى لعملية تجديد شاملة في عام 2019 لضمان مواكبة المعايير الحديثة للمكاتب.

الملكية والتمويل

في بداية عام 2012، استحوذ جهاز قطر الاستثمار (QIA) على المبنى. لاحقاً، فكر جهاز قطر الاستثمار في بيعه عدة مرات قبل أن يتم بيعه في النهاية إلى شركة KB Securities الكورية الجنوبية.

تم تأجير المبنى لشركة كريسيت سويس لمدة تقارب 20 عاماً، وهو جزء من منطقة كاناري وارف التي اشترى جهاز قطر الاستثمار حصة أغلبية فيها من خلال مشروع مشترك مع شركة بروكفيلد بروبرتيز في عام 2015.